美国住宅建筑商的信心6月份意外降至今年以来的最低水平，抵押贷款利率接近7%制约了潜在买家的兴趣，对需求前景构成压力。

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　　美国全国住宅建筑商协会（NAHB）/富国银行的住宅市场状况指数下跌2个点，至43。本月数据低于接受彭博调查的所有经济学家的预估值，此次调查所得的预估中值为46。

　　一项衡量未来六个月销售前景的指标本月下跌4点，报47。此前该指标5月份下跌9点，创下2022年10月以来最大下跌。潜在买家客流指标和当前销售指标均降至今年以来的最低水平。

　　“抵押贷款利率居高不下让许多潜在买家望而却步，”NAHB主席Carl Harris在声明中表示，“住宅建筑商还面临着建筑和开发贷款利率上升、劳动力长期短缺以及可建地块匮乏等问题。”

　　与此同时，该行业和潜在买家面临的高利率压力可能很快就能有所缓和。周三公布的另一项数据显示，上周，30年期固定利率抵押贷款的平均利率自3月以来首次跌破7%。

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